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谢霆锋被曝投资失利 过亿港元铺位租金大跌3成

来源:新浪娱乐

谢霆锋早年以近亿元港币购入中环摆花街地铺,最新租值跌至79.2万港元(约67万人民币),大跌三成。

谢霆锋谢霆锋
  新浪娱乐讯 3月22日,据港媒报道,不少明星都爱“买砖头”投资或自用,当中谢霆锋早年以近亿元港币购入中环摆花街地铺,最新租值跌至79.2万港元/年(约67万人民币、年),较高峰期大跌一半,而“星爷”周星驰所持有的山顶普乐道12号洋房,最新租值亦跌15%至654.85万港元/年(约550万人民币/年)。

  中环摆花街曾经属于“明星街”,先后有谢霆锋、古巨基等明星接连购入铺位,不过受到疫情影响,即使是“明星街”亦难避租金大跌。

  当中在2012年9月由英皇集团主席杨受成以9120万港元(约7650万人民币)购入后,再赠予谢霆锋的摆花街28号地下连阁楼,最新2021-2022年度租值为72万港元/年(约61万人民币/年),按年跌近3成,较高峰期的2016至17年度租值147.6万港元/年(约124万人民币/年)大跌51%,而另一间由谢霆锋持有的摆花街26号铺,最新租值79.2万港元/年(约66万人民币/年),则按年跌近36%。

  邻近由古巨基在2012年铺市高峰期以5400万港元(约4526万人民币)购入的摆花街22号铺,最新租值约61.2万港元/年(约51万人民币/年),按年跌30%,相较高峰期则跌37%。豪宅方面,由“星爷”周星驰所持有的山顶普乐道12号洋房,最新租值约654.84万港元/年(约550万人民币/年),按年度跌近15%之多,相较2013/14年度高峰期的903万港元/年(约757万人民币/年),则下跌27%。“星爷”去年就曾经向JPMorgan抵押物业。

  至于“发哥”周润发早在1990年以1470 万港元(约1232万人民币)购入的九龙塘金巴伦道豪宅,最新租值约114.36万港元/年(约96万人民币/年);刘德华持有何文田嘉道理道相连洋房,合共租值大约612万港元/年(约513万人民币/年)。

  “影帝”张家辉于2017年以1.13亿港元(约9417万人民币)购入的中半山嘉慧园豪宅,最新租值约131.7万港元/年(约110万人民币/年),亦是按年跌近15%。